Объект проектирования расположен на земельном участке, ограниченном улицами Сивкова, Бородина, Свободы в Октябрьском районе г. Ижевска
Проект представляет собой жилое здание кареобразной формы, раскрывающееся на южную сторону пространством двора. Блоки секций располагаются вдоль основных улиц, образуя единый фронт застройки, при этом имеют разрывы, чтобы избежать монотонности и массивности фасада. На первом этаже вдоль улицы Бородина основной фронт коммерции на первом этаже объединяет их в единое целое. Так же все секции объединены одним подземно-надземным паркингом, который поднимается над уровнем земли с южной стороны на всю высоту и образует естественное ограничение доступа в закрытый двор.

Фасадные решения жилого комплекса приняты в соответствии с классом здания и предполагаемого жилья. Благородные светлые оттенки натурального камня и темного металла подчеркивают значимость и респектабельность места рядом со Свято-Михайловским Собором в центре города. При этом здание не противопоставлено ему и не вступает с ним в конфликт. Дополнительной изысканности отделке добавляют фактурные детали в простенках между окнами. Панорамное остекление верхних этажей значительно улучшает видовые характеристики на город и ценность квартир.